エンゼルブレッサ千里藤白台

  • 大阪府吹田市藤白台一丁目

  • 阪急千里線 / 北千里駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,399万円
44.4万円/㎡
相場
3,410万円
44.5万円/㎡
2,687
3,169
3,651
4,134
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,169万円〜3,651万円
41.4万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルブレッサ千里藤白台
3,399万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 76.59㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,399万円44.4万円2階 76.59㎡ 3LDK+南東
2025/11/283,399万円44.4万円1階 76.59㎡ 3LDK南
2025/11/043,499万円45.7万円1階 76.59㎡ 3LDK南
2025/11/023,499万円45.7万円2階 76.59㎡ 3LDK+南東
2025/10/203,599万円47.0万円2階 76.59㎡ 3LDK南東
2025/09/073,699万円48.3万円2階 76.59㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,399万円44.4万円76.59㎡3LDK+2階 / 6階建 南東2001年41戸RC
2023/12/31セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK6階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2024/11/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1LDK+S1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2025/06/23ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,580万円42.3万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2024/07/09ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅4分 3,980万円51.3万円77.51㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2025/11/15サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,480万円39.2万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2024/12/27レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,780万円49.9万円75.77㎡3LDK3階 / 5階建 南2004年44戸RC
2025/10/04ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円44.6万円89.18㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年44戸RC
2025/07/25メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,880万円45.8万円62.93㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/12/28ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,480万円46.8万円95.63㎡4LDK2階 / 7階建 南2004年69戸RC
2024/06/13ディーグランセ千里藤白台
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2025/08/25ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,280万円41.7万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2025/07/13ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,299万円45.4万円94.77㎡4LDK2階 / 8階建 南2004年78戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、吹田市では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は吹田市の平均と比較して2.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
吹田市
45.6万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名エンゼルブレッサ千里藤白台
所在地大阪府吹田市藤白台一丁目
交通阪急千里線北千里駅徒歩14分
築年月2001年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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